Säljstart!

Nu är försäljningen av bostäder i Brf Berwald Hestra igång!

Sålda:
Lediga:
Reserverade:
Till boväljaren

Säljstart!

Nu är försäljningen av bostäder i Brf Berwald Hestra igång!

Sålda:
Lediga:
Reserverade:
2017-11-10

Vi bygger parradhus i brf Berwald

Vi har glädjande nyheter!

Radhusen i området Berwald såldes slut rekordsnabbt och på grund av den stora efterfrågan ... Läs mer

2017-11-01

Markvisning av Berwald den 12 november

Söndagen den 12 november kl 13.00 – 14.00 är det dags för markvisning i natursköna omgivningar på Hestra ... Läs mer

Brf Berwald Hestra

Bland tallar och tun

I en av Borås mest attraktiva och snabbast växande stadsdelar, Hestra, planerar vi området Berwald – 24 moderna bostadsrätter i form av radhus, parradhus och villor. Här bor du nära stan och alla aktiviteter, samtidigt som du har natur, frisk luft och skog alldeles inpå knuten. Du har också nära till förskolor och skolor – och till Göteborg.

Berwald blir ett nytt, grönt och omfamnande område för ett aktivt liv. Det blir också en plats för dig som gillar design, komfort och en modern känsla. Ett skönt boende att längta och komma hem till.

Du bor nära grannar och gemenskap men har ändå din privata sfär med plats för umgänge, lek och avkoppling. De välutrustade husen kommer att präglas av rena linjer, stort ljusinsläpp och robusta material och alla bostäder får också egen parkering.

Bostäderna

Ljus, rymd och gedigna material

I Berwald präglas arkitekturen av rena linjer och robusta material. Husen byggs av träregelstommar och kläs i cederspån - ett miljövänligt material som håller i generationer. Det exponerade träet ger ett gott inneklimat och ett varmt, modernt intryck.

Stor vikt läggs vid att skapa en levande och varierad gatubild. Husens entréer vetter mot gårdsgatorna. Här är hastigheten låg och det finns plats för grannskapsfesten, fotbollsspelet och hejandet på morgonen. Orienterat mot skogspartierna och omgivningen finns den privata trädgården och den franska balkongen. Husens form skapar förutsättningar för spännande gaturum och skyddade, rymliga uteplatser i soligt läge.

Oavsett vilken bostad du väljer har du öppen planlösning med mycket rymd och stort ljusinsläpp. Inredningen är genuin med hög kvalitet i material, detaljer och funktion - och du har möjlighet att själv påverka val av material och utrustning. Du kan även göra klimatsmarta tillval som till exempel laddningsstolpe för elcyklar utanför huset.

Husen bildar en helhet och tillför ett ytterligare värde med den övriga bebyggelsen i området, med moderna parhus och villor. I den direkta närheten finns både lekplats och grillplats.

Arkitekturen präglas av rena linjer och robusta material.

Läge & omgivningar

Naturnära och bekvämt

I Berwald på populära Hestra får du en bit av allt. Naturskönt läge, frisk luft och nära till förskolor, skolor, fritidsaktiviteter och all annan kommunal service. Alldeles i närheten har du skogen där du kan hitta dina egna svamp- och blåbärsställen och på några minuters promenadavstånd ligger sjön Kolbränningen med egen badplats, fiskebryggor och joggingspår. Inte långt ifrån ligger Rya Åsar med vandringsleder, naturstigar och flera fina utsiktsplatser.  

På Hestra har du nära till ett brett serviceutbud, Borås city och allmänna kommunikationer. Med buss tar du dig snabbt till centrum – hållplatsen ligger alldeles i närheten – och når enkelt såväl Södra torget som Borås resecentrum.

PERFEKT PENDELLÄGE
Borås är Västsveriges näst största stad – med närhet till allt. Och Hestra i stadens nordvästra del har det idealiska läget. På några minuter tar du dig från centrum till sjöar och natur. På 25 minuter till internationell flygplats.

Hestra ligger nära riksväg 40 och du tar dig enkelt ut på vägen rakt mot, eller hem från, Göteborg eller Jönköping.

Adress: Valthornsgatan 15, Borås

Arkitekterna

Satsning på enkelhet och tidlöshet

Ett modernt designat boende i samklang med naturen när det gäller allt från materialval- och färgval till planlösningar och ljusinsläpp har varit målet för David Saand och Agnes Orstadius på White Arkitekter, som står bakom området Berwald.

– På de fina naturtomterna i området är vi övertygade om att det är lätt att trivas. Vi har arbetat med att bevara naturen så mycket som möjligt och skapa gemensamma lokalgator på skogens villkor. Där får gårdsfest och barnlek ta plats och inifrån huset har man koll ut på gatan utan att ha insyn. Än bättre kontakt, genom stora fönster och franska balkonger, har man mot sin privata uteplats och vidare ut bland skogens tallar.

Målet med planen är att få en kompakt och funktionell bostad som samtidigt känns rymlig och kännetecknas av allt det man önskar sig i ett eget hus. Stora ljusinsläpp, takfönster, och både balkong och terrass är alla svårslagna kvaliteter.

– I form och material har vi satsat på enkelhet och tidlöshet. Cederspånet som klär fasaderna kommer bli ännu vackrare med tiden. Takens form ger husen karisma. Vi eftersträvar här bostäder där varje detalj känns genomarbetad och klok. De här husen ska tåla att synas i sömmarna.

Målet har varit ett modernt designat boendei samklang med naturen – I allt från material- och färgval till planlösningar och ljusinsläpp.

Miljö & Energi

Så blir du energismart

Det finns mycket du kan göra för att spara på dina energikostnader – och göra en tjänst för miljön. Här är några tips!

Det billigaste sättet att minska värmekostnaderna är att sänka rumstemperaturen, antingen i hela bostaden eller i enstaka rum. För varje grad du sänker minskar kostnaden med ungefär fem procent. Med ett bra reglersystem blir det enklare att hålla koll på temperaturen.

Duscha istället för att bada – men inte för länge. Ett bad kräver cirka 150 liter vatten, medan en dusch på fem minuter kräver 45 liter. Duschar du däremot 15 minuter går det åt 180 liter vatten.

Använd lågenergilampor, eller LED-lampor, istället för glödlampor. En lågenergilampa drar 80 procent mindre el och håller tio gånger så länge som en vanlig glödlampa. För varje utbytt lampa sparar du upp till 600 kronor per år.

Ha inte lampor tända i onödan. Använd till exempel timer, ljussensor eller rörelsesensor för att se till att lampan bara lyser när du är där.

Stäng alltid av tv:n med kringutrustning när du inte använder den. Skaffa grenuttag med strömbrytare så kan du stänga av alla apparater med en knapp.

Bostadsväljare

Nedan kan du se alla bostäder i projektet Berwald. För att få mer information om en bostad som du är intresserad av klickar du på den. Du får då upp ett informationsblad som du med enkelhet kan spara, skriva ut eller titta på direkt i din webbläsare. I informationsbladet kan du se ritningar och specifikationer för bostaden.

RumKVMInsats
1015126 m23 095 000 kr
1025126 m23 095 000 kr
1035126 m2Såld
201492 m2Såld
202492 m22 595 000 kr
203492 m22 595 000 kr
204492 m2Såld
205492 m22 595 000 kr
206492 m22 595 000 kr
207492 m22 595 000 kr
208492 m22 595 000 kr
209492 m22 595 000 kr
210492 m22 595 000 kr
211492 m22 595 000 kr
212492 m22 595 000 kr
213492 m22 595 000 kr
214492 m22 595 000 kr
301492 m2Såld
302492 m2Såld
303492 m2Såld
304492 m2Såld
305492 m2Såld
306492 m2Såld
307492 m2Såld

Intresseanmälan

Jag vill att ni kontaktar mig

Köpa och bo i bostadsrätt

Mäklaren förklarar

1. INTRESSEANMÄLAN
När du hittat en lägenhet som du är intresserad av skicka då en intresseanmälan till mäklaren via hemsidan, telefon eller e-post. Mäklaren bokar in ett personligt möte med dig, för att gå igenom all information i lugn och ro.

2. BOKNINGSAVTAL
Bokningsavgift 25 000 kr. Om köpet därefter inte fullföljs med tecknande av Förhandsavtal återbetalas bokningsavgiften minus en administrativ avgift om 7 000 kr.

3. FÖRHANDSAVTAL
När bostadsrätttsföreningen är bildad och kostnadskalkylen är intygad och registrerad av Bolagsverket tecknas ett förhandsavtal och en förskottsavgift om 125 000 kr inbetalas.

4. INREDNINGSVAL
När det blir dags att välja inredning blir du kontaktad av vår tillvalshanterare som presenterar inredningen och tillvalsmöjligheterna. Därefter kallas du till ett personligt möte där inredningen för din lägenhet gås igenom. En förutsättning för att tillval kan göras är att bostaden bokas i ett tidigt skede.

5. UNDER BYGGETS GÅNG
Under byggtiden kommer vi att anordna informationsmöten. I slutskedet kommer köparna även att ges möjlighet att gå på visning av sin lägenhet.

6. BESIKTNING
Innan du flyttar in görs en slutbesiktning och en efterbesiktning av lägenheten. En opartisk besiktningsman, som är utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse, utför besiktningen tillsammans med en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter och kontrollera inredningsval. Under efterbesiktningen kontrolleras att de eventuella fel och brister som påtalades i slutbesiktningen är åtgärdade. Garantibesiktning görs cirka fem år efter slutbesiktningen. En uppföljning av slutbesiktningen görs efter cirka två år.

7. SLUTBETALNING
Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen. Senast på tillträdelsedagen skall full slutlikvid och eventuella tillval vara betalda och i samband med detta får du dina nycklar till lägenheten.

8. INFLYTTNING
Senast tre månader innan tillträde får du besked om ett definitivt tillträdesdatum.

9. NYPRODUKTIONSPROCESSEN
Att köpa en nyproducerad bostadsrätt skiljer sig något från att köpa en begagnad bostad. Det är en lång process där momenten sker steg för steg. Vissa frågor kan inte besvaras i ett tidigt skede av processen, men det är alltid vår avsikt att ge köpare och intressenter så utförlig information som möjligt och så tidigt som möjligt.

När det gäller nyproduktion är det också så att det ibland kan inträffa mindre förändringar av exempelvis innergård och lägenhetsutformning, självklart är det något som vi i sådana fall informerar köparen om. Den första tiden i processen är normalt den lugnaste medan slutskedet av processen blir mer intensivt med tillval, besiktningar och inflyttning. Om det är något du undrar över kan du alltid kontakta våra mäklare.

Om Carolina Walker

Carolina är nyproduktionsansvarig på Fastighetsbyrån i Borås. Hon har stor erfarenhet av hela nyproduktionsprocessen och hennes mål är alltid att kunden ska känna trygghet genom varje steg av förloppet, från köp till tillträde. Har du fortfarande frågor som du inte fått svar på är du alltid välkommen att höra av dig.

Carolina Walker
Ansvarig Mäklare
Tel: 033-4300140
Mobil: 0709-62 27 00
carolina.walker@fastighetsbyran.se

Danske Bank

Erbjudande till dig som köper bostad i BRF Berwald

Räntefritt handpenningslån under bokningstiden (mer info vid kontakt med banken), 0,70% rabatt på bolån till din nya bostad och 3 månaders gratis låneskydd och förmånliga avtal för pension, försäkring och sparande.

Ansök om lånelöfte hos Danske Bank och få svar direkt! 

Ansök här

Om Cernera

Välkommen till Cernera – ett av Västsveriges största privatägda fastighetsbolag. Vi är en etablerad aktör inom bostadsutveckling i utvalda tillväxtregioner. Dessutom äger, förvaltar och utvecklar vi kommersiella fastigheter. Under mer än tre decennier har vi utvecklats till vad vi är idag – ett marknadsledande och finansiellt starkt bolag som möter dagens krav på en modern fastighetsförvaltning, med styrkan att ta oss an små som stora byggprojekt.
 
Läs mer på cernera.se